Ti West poursuit son exploration nostalgique du cinéma d’horreur en revisitant le film de maison hantée. Le réalisateur est toujours aussi méticuleux dans sa mise en scène : chaque cadre imprègne la pellicule d’une épouvante sourde.

A la fin des années 80, une jeune femme accepte un emploi de baby sitter. Elle comprend rapidement que ses employeurs cachent un terrifiant secret.